该项目位于镇海城区核心商圈，定位为“镇海一站式时尚生活中心”。未来的维科·招宝广场将营造出集购物与休闲体验相结合的现代商业综合体。广场将分两期建设，一期工程预计于2009年7月底竣工交付。
3大特色，创领镇海：
情景式商业建筑——低层、街道形态、喷泉、精美的建筑细部及饰品，情景体验式建筑。
情景式商业建筑，让生活时尚起来：独创情景式商业建筑，低层、街道形态、喷泉、精美的建筑细部及饰品，整体呈现放松、自然的风情集镇式特色，强调人、商业及环境之间的协调互动。考虑到镇海的气候特点，在开放式商业的整体规划下，局部封闭，令室内空间与室外景观更好地结合。顾客于此流连忘返，不知不觉便会迷失于景观与购物中。
首创双首层设计——通过建筑元素的运用，将一层与二层自然贯通，并以空中连廊相围合。
双首层设计，让商街再长一些：招宝广场特别设计独特的“双首层”建筑空间，通过自动扶梯、垂直电梯、空中连廊等建筑交通元素的布局应用，将一层与二层自然贯通起来，并以空中连廊相围合，将人在一、二层之间传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线，达到两个首层的效果，使二层店面也变成人潮涌动的一层旺铺。
整合式服务平台——专业部门前期招商，统一规划布局、统一后期运营、全程租赁委托服务。
整合式服务平台，创造长期持续增值的收益：不是分散商铺的简单集合，而是现代商业的综合运营。镇海CBD物业——招宝广场，注入了全新LSC理念，将原本无规则的商铺集合统一，形成一个符合商业规律的综合时尚生活中心。设立专业部门全面介入前期招商，针对市场分布商业业态，统一规划招商管理，后期统一运营商业，摆脱杂乱、无序、随遇而安的低级商业形态经营，以主力店带动整体板块，客户可委托全程租赁服务，为投资者和商家双方，创造长期持续增值的效益。
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