学府1号位于风景优美的大学园区内，是集商业、SOHO、住宅于一体的城市综合体。其中商业共约23000平方米， 定位于大学园区商业和社区商业两层概念。SOHO（small office home office）为居家办公型的产品，共约50000平方米，规划有22—50平方米的多种户型，带精装修。因大学园区7万学生有旺盛的租赁需求，该类产品的投资价值也非常高。住宅共约90000平方米，主力面积为约70的二房、约90的三房、约110的三房三大类产品，适合于自住。
除了自然环境与人文环境两大特色，项目还享有宁波独一无二的公建配套优势，周边毗邻图书馆、体育馆、规划中的游泳中心和网球中心。小区边上的公交始发站有多条线路直达市区各主要节点。
本项目地处宁波大学园区，紧邻宁波南部商务区、大学园区图书馆、体育馆，马路对面即是1000亩生态绿化带，环境优美，人文氛围浓厚。项目包含4幢5万平方米的SOHO、9万平方米的住宅、2.3万平方米的商业街。学府1号SOHO产品主要由23-30 m2，30-40 m2，40-50 m2三大面积段的产品构成
学府1号一期产品，共1448套SOHO商住两用公寓，其中约600套23 m2最小户型。从右至左分别为A1、A2、A3、A4号楼。该A1号、A4号的1-2楼与A2号、A3号的1楼作为配套底商开发，目前均不发售。据内部消息，底商要等到产品成型才开始由开发商内部招商。A1号楼共23层，23-25m2户型基本上集中于本楼，建成之后基本一层有30户，房间排列情况类似于宾馆式，中间走廊，两边为房间。这样的小户型是投资客的首选。A2号楼和A3号楼套型相同，均为13层建筑，其中2-8楼为挑高复式SOHO产品，面积为27-45 m2，交付产品为隔好的两层复式，总层高5.1米，预计隔好后下层层高2.9米，上层层高2.3米。复式由于其空间的别样性，适宜办公或者年轻人自住，也受到很多客户的青睐。A4号楼共18层，楼内户型相对比较大，3-18层为27-50m2的SOHO产品。
6栋规划为高层产品。编号为G1-G6，G1、G2、G3、G4、G8为33层。G5和G6为28层。主力面积为约70 m2的二房、约90 m2的三房、约110平方米的三房三大类产品，适合于自住。
付款方式：
学府1号SOHO产品一次性付款优惠200元/ m2。
其按揭（分期）付款有一定的特点：首付50%，其中25%为签约时首付，剩余25%在08年4月1日前付清。再剩下的50%可以选择按揭付款或者分期付款。目前优惠是50元/ m2。
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